二手房交易买方毁约要承担什么责任

法律分析：
（1）在二手房交易里，买方毁约需承担违约责任。当合同明确约定了违约责任承担方式，像约定了违约金数额或计算方法，买方就得按约定支付违约金。
（2）若违约金低于卖方所受损失，卖方有权请求法院或仲裁机构增加违约金；若违约金过分高于损失，买方也能请求适当减少。
（3）除违约金外，因买方毁约给卖方造成的其他损失，如卖方为交易支出的合理费用、房价波动的差价损失等，买方都要赔偿。
（4）要是卖方已依约履行相关义务，而买方毁约不履行付款等义务，卖方有权要求买方继续履行合同。

提醒：二手房交易中买卖双方都应重视合同约定，违约风险较高。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.二手房交易买方毁约要担责。若合同明确约定违约责任承担方式，买方需按约定支付违约金。当违约金低于损失时，卖方能请求增加；过高时，买方也可请求适当减少。
2.除违约金外，买方还需赔偿因毁约给卖方造成的其他损失，像卖方为交易支出的合理费用、房价波动差价损失等。
3.若卖方已依约履行义务，而买方毁约不付款等，卖方有权要求买方继续履行合同。

建议：买卖双方在签订合同时，应明确、合理地约定违约金数额及计算方法。交易过程中，双方要及时沟通，若发生纠纷可先协商解决，协商不成再通过法律途径维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
二手房交易中买方毁约需担责，按合同约定付违约金，可调整，还可能赔偿其他损失，卖方也有权要求继续履行合同。
法律解析：
在二手房交易里，依据《中华人民共和国民法典》，若买方毁约，合同有违约责任约定时，买方要按约定支付违约金。当违约金与实际损失不符，无论是低于还是过分高于，当事人都可请求法院或仲裁机构调整。除违约金外，因买方毁约致使卖方产生的其他损失，像合理费用、房价差价损失等，买方也需赔偿。若卖方已依约行事，买方毁约不履行付款等义务，卖方有权利要求买方继续履行合同。如果您在二手房交易中遇到买方毁约等法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，我们可以为您提供详细的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若合同明确约定违约责任承担方式，买方毁约时要按约定支付违约金。
（二）当违约金低于卖方损失，卖方可以向法院或仲裁机构请求增加；若违约金过分高于损失，买方能请求适当减少。
（三）除违约金，买方毁约导致卖方有其他损失，像交易合理费用、房价差价损失等，买方需赔偿。
（四）若卖方已履行义务，买方毁约不付款，卖方有权要求买方继续履行合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.二手房交易中，买方毁约要担责。合同明确约定了违约责任承担方式，像违约金数额或计算方法，买方就得按约定付违约金。
2.若违约金低于损失，卖方能请求法院或仲裁机构增加；若过高，买方也可请求适当减少。
3.除违约金，买方毁约致卖方有其他损失，如合理费用、房价差价损失等，也需赔偿。
4.卖方依约履行，买方毁约不付款等，卖方有权要求其继续履行合同。